1983〜1993年築, 専有面積59.43㎡〜79.43㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比+7.5%
伊丹市
37.0万円/㎡
前年比+21.7%
マイシティ伊丹参番館
兵庫県伊丹市中野西三丁目
/ 伊丹駅 徒歩42分
1988年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,304万円
33.2万円/㎡
868
1,825
2,783
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,783万円
26.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
マイシティ伊丹参番館
2,149万円（31.0万円/㎡）/ 9階 / 69.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,149万円 | 31.0万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,199万円 | 31.7万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,199万円 | 17.3万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,290万円 | 33.0万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 22.8万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,100万円 | 26.2万円 | 11階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 2,180万円 | 27.2万円 | 11階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 2,380万円 | 29.7万円 | 11階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/16 | 1,948万円 | 28.1万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 2,149万円 | 31.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/01 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/29 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅47分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 1989年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、伊丹市では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は伊丹市の平均と比較して16.2%割安です。
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